Вторник, Ноябрь 12

Спрос на недвижимость

Рынок жилья в Украине в настоящее время очень нестабилен и неоднозначен. Цены и количество сделок по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года сильно зависят от того первичный или вторичный рынок недвижимости, элитное это жилье или квартиры среднего класса. Но происходило это лишь благодаря ранее зарезервированным застройщиками объемам жилья. Любая недвижимость новостройки, в частности, в начале года почти не пользовалась спросом. По мнению специалистов, застой в данном секторе связан с большими трудностями в области ипотечных кредитов и, конечно же, с отрицательным макроэкономическим фоном в стране и мире в целом. Снижение стоимости элитного жилья и обилие все более выгодных предложений может, конечно, немного оживить этот сегмент рынка недвижимости.

За квартирой в ЖК комфорт-класса — в новостройки Броваров, в «Лесной квартал»!

Однако собственники эксклюзивных квартир не очень спешат предлагать более низкую цену. Они обычно не имеют особых финансовых проблем и предпочитают переждать кризис. Часть подобных площадей вообще сняли с продажи. Владельцы не хотят терять доход в будущем. На вторичном рынке недвижимости тоже пока затишье. Три четверти квартир, выставленных на продажу, находятся в «замороженном состоянии». Их хозяева заняли выжидательную позицию. Люди боятся продешевить, поэтому не уступают в цене больше пяти процентов. Та недвижимость, которая предлагается сейчас для покупки – это вторичные квартиры, собственникам которых срочно нужны деньги. Благодаря ним сейчас идет формирование предложения на этом рынке. Владельцы жилья, у которых не самое радостное финансовое положение, готовы хорошо уступить в цене потенциальному покупателю. Из-за этого те, кто хочет приобрести одно-, двух- или трехкомнатную квартиру, могут сделать очень выгодную покупку.